Planos para permisos en Houston, tramitados hasta su aprobación

Qué incluye un juego de planos para permiso

Cada proyecto es diferente, pero un juego típico incluye el plano del sitio, las plantas, las fachadas, los cortes, los planos de techo y de cimentación, las hojas estructurales y de instalaciones (MEP) y las notas de código que busca el revisor. Cuando el terreno lo necesita, empezamos con el levantamiento: de linderos, topográfico y de árboles, la verificación de la cimbra (form survey) y el certificado de elevación. Las hojas que necesitan sello las sellan nuestros socios con licencia.

Quién revisa sus planos

Depende de la dirección. Dentro de la ciudad de Houston, incluido Kingwood, los planos van al Houston Permitting Center. En las zonas no incorporadas, como Cypress, Spring, Atascocita y Highlands, la Oficina del Ingeniero del Condado de Harris maneja los permisos de desarrollo y de zonas inundables, mientras que ciudades como Katy, Sugar Land, Tomball, Humble, Conroe y Galveston tienen su propio departamento de construcción. En los condados de Galveston y Brazoria, las obras nuevas también necesitan un certificado estatal contra huracanes (windstorm). Muchos vecindarios agregan restricciones de escritura o la revisión de la HOA. Revisamos lo que pide su dirección antes de dibujar, para que no falte nada.

Proyectos para los que hacemos planos

• Casas nuevas a la medida
• Ampliaciones y remodelaciones
• Techos de patio (patio covers) y áreas exteriores
• Barndominiums y edificios metálicos
• Dúplex, townhomes y condominios
• Restaurantes, tiendas y tiendas de gasolinera
• Oficinas, consultorios, gimnasios, escuelas e iglesias
• Bodegas e instalaciones industriales
• Planos de sitio, estacionamiento, paisajismo y riego